现代房屋建筑应当具备良好的防渗漏性能，才能充分满足人们使用要求，保障房屋正常使用寿命，给住户带来舒适安逸的居住体验。因此屋面防水工程逐渐成为现代房屋建筑工程中不可分割的重要部分，受到了广泛关注，如何提高其质量也成为建筑行业的焦点问题。但是由于各方面因素影响，屋面防水渗漏现象较为严重，需要加强维修改造。在屋面防水维修改造中应当注意部分重要问题，采取合理对策进行施工，才能有效保障维修改造质量，解决屋面防水渗漏问题。

卷材屋面防水是目前我国屋面防水的主要作法,但是由于设计、施工、地基变形、温度影响，原材料质量等方面的原因，使卷材防水屋面普遍存在着开裂、起鼓、流淌、漏水、破损、积水、防水层剥离等方面的质量问题。因此，精心做好屋面卷材防水施工，分析防水卷材常见质量问题，并做好处理是至关重要的。

屋面是建筑物最上层的外围护构件，会受自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，容易出现渗漏情况，所以，屋面防水施工一定要做，而且要做好。但是，屋面防水施工却有很多难点和问题。下面，就来跟大家介绍一下屋面防水施工中的难点和问题。

屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水;柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。